Investir en défiscalisation Loi Scellier avec la Maison Individuelle prête à louer
Rien n’est plus sûr que la pierre ! d’autant plus avec l’immobilier neuf.
Outre les avantages d’une construction aux normes actuelles (et futures),
le neuf vous permet de bénéficier de lois fiscales comme le dispositif Scellier
vous offrant des économies substantielles d’impôts...
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À cela s’ajoutant l’avantage de posséder une maison bien à vous,
financée presque entièrement par votre locataire et l’État. |
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Nombre de nos clients optent pour la construction d’une maison individuelle à usage locatif
pendant 9 ans, pour en faire un usage d’habitation principale par la suite à l’occasion de la retraite par exemple.
Avec la Loi Scellier, la maison individuelle est une opportunité remarquable pour récupérer
l’argent de vos impôts et le transformer en placement rentable, en patrimoine durable.
Les avantages de la Maison Individuelle PCA en Scellier dans le Var sont nombreux :
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- Région en plein essor économique et démographique
- Pas de frais de copropriété
- Qualité et garanties d’un grand constructeur de renom
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- Marché locatif à forte demande/peu d’offres
- Pas d’apport personnel
- Plus value assurée en cas de revente
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Nos maisons individuelles prêtes à louer sont toujours implantées dans des secteurs porteurs,
proches de grandes agglomérations, axes routiers, zones commerciales. Grâce à ce choix d’emplacement
les locataires choisiront votre logement plutôt qu’un autre... et y resteront.
L’acquisition d’une maison à 250 000 € en Scellier courant 2011 vous fait bénéficier
d’une défiscalisation équivalente à 22 %, soit 55 000 € sur 9 ans (6 111 €/an).
Pour une maison à 300 000 €, ce sont 66 000 € d’économies d’impôts pour vous, soit 7333 €/an.
Tableau détaillé Défiscalisation en Scellier (PDF)
PCA Maisons vous offre l’expertise de ses conseillers en gestion de patrimoine
pour concevoir avec vous le meilleur projet, adapté à vos objectifs patrimoniaux,
votre capacité d’emprunt et d’épargne.
N’hésitez pas à les contacter